Спросите специалиста по недвижимости: что мы можем сделать с заблокированным обзором?

Вопрос: Когда я купил квартиру, из моего дома с крытой веранды открывался лучший вид на поле для гольфа. Поле для гольфа оказалось банкротом и было продано застройщику, который построил новый поселок. Теперь вид состоит из двух заросших деревьев. Моя община подстригала деревья, пока не узнала, что они принадлежат соседнему жилому комплексу. Теперь наше мнение ужасно. Мы можем что-нибудь сделать? —Ирен

А:Вопросы о взглядах сложны из-за различных фактов в каждой ситуации.

Общее правило заключается в том, что никому не разрешено блокировать ваш прямой обзор. Прямо перед вами было видно соседнее поле для гольфа, которое снесли и заменили домами.

Закон часто защищает определенные виды, такие как вид на океан или горы, запрещая зданиям или ландшафту загораживать их.

Хотя среди этих видов и был вид на поле для гольфа, ситуация изменилась, когда застройщик одобрил новую застройку. Тем не менее, хотя вид на поле для гольфа может исчезнуть, это не означает, что вам нужно смотреть на неподстриженную, вышедшую из-под контроля растительность.

Вам следует попытаться сотрудничать с ассоциацией вашего кондоминиума, убеждая их работать с соседним сообществом, чтобы улучшить вид. Ваша ассоциация может обрезать части деревьев на вашей стороне границы участка, если это не нанесет ущерба здоровью дерева.

Он также может украсить вашу сторону линии собственности.

Вы можете просмотреть постановления вашего муниципалитета и узнать, содержат ли они правила, регулирующие озеленение и обрезку деревьев.

Даже если в вашем муниципалитете отсутствуют конкретные правила, регулирующие вашу ситуацию, он все равно сможет помочь. Попросите правоохранительные органы или строительный отдел помочь справиться с проблемой.

Сертифицированный юрист по недвижимости Гэри Сингер пишет о юридических вопросах отрасли и рынке жилья. Чтобы задать ему вопрос, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или перейдите на страницу SunSentinel.com/askpro.

Подпишитесь на рассылку новостей по электронной почте